欢迎访问房介网，最近有朋友问伊犁伊河北岸小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍伊犁伊河北岸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#伊犁伊河北岸小区房价
新房价格：根据房介网数据，伊犁君瑞?伊河北岸楼盘最新参考价格为3800元/平方米。
二手房价格：据房介网数据，2025年5月伊河北岸二手房价格均价6960元/平米，环比上月下跌0.11%，同比去年下跌6.8%。
#伊犁伊河北岸小区二手房走势
从时间维度来看
2024年1-4月：房价呈现波动上升趋势，1月房价6500元/㎡，到4月涨到7608元/㎡。
2024年4-12月：整体处于下行通道，4月房价7608元/㎡，12月降至6582元/㎡。
2025年：截至5月，二手房价格延续了一定的下跌态势，5月二手房价格均价6960元/平米，环比上月下跌0.11%。
从市场交易角度来看：目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，有观点认为是市场触底入手的好时候。
#伊犁伊河北岸小区介绍
基本信息
楼盘名称：君瑞?伊河北岸
物业类型：住宅
开发商：伊犁君瑞房地产开发有限公司
总户数：一期496户
总建面积：54000㎡
绿化率：33.00%
容积率：1.78
建筑类型：板楼、塔楼、板塔结合
产权年限：70年
小区地址：伊宁市阿合买提江街以西、滨河大道以北。
配套设施
交通：周边3km（直线距离）内共有100个公交站，交通较为便利。
教育：周边3km内有25个幼儿园，13个小学，如伊宁市第二十小学、伊犁伊宁市特殊教育学校等，还有6个中学，教育资源丰富。
医疗：周边3km内有19个医院，包括新疆生产建设兵团第四师医院、伊犁州友谊医院等，方便居民就医。
商业：周边3km内有1个商场如呼勒佳购物中心，99个超市。小区自身商业面积达12225.6平米，配置24小时购物点，涵盖餐饮、洗衣、美发、美容、银行、家政、中介、医疗门诊等多方位配套商业。
环境优势：伊河北岸位于伊宁市核心显赫地带，外接政务区、商务区，依托成熟规划区的繁华氛围，静享周边千亩生态滨河公园和伊河景观带的高绿化氛围，东临繁华商贸区，西靠市政核心区、总部经济开发区，南接伊犁河风景区、千亩生态滨河公园，北临伊宁市中心阳光商场、花城商场。
